Mitä taloyhtiön ylläpitosiivoukseen kuuluu

Taloyhtiön ylläpitosiivous on keskeinen osa kiinteistön arvon ja asumisviihtyvyyden ylläpitoa. Kun porraskäytävät, saunatilat ja muut yhteiset tilat pysyvät siisteinä, asukkaat viihtyvät paremmin ja kiinteistö säilyttää arvonsa. Tässä artikkelissa vastaamme yleisimpiin kysymyksiin taloyhtiön ylläpitosiivouksesta ja autamme sinua ymmärtämään, mitä laadukas kiinteistösiiivous pitää sisällään.

Olipa kyseessä pieni rivitaloyhtiö tai suuri kerrostalokiinteistö, säännöllinen ylläpitosiivous on investointi, joka maksaa itsensä takaisin moninkertaisesti. Tutustutaan tarkemmin siihen, mitä kaikkea ylläpitosiivoukseen kuuluu ja miten löydät taloyhtiöllenne sopivan kumppanin.

Mitä taloyhtiön ylläpitosiivoukseen kuuluu?

Taloyhtiön ylläpitosiivoukseen kuuluu säännöllinen porraskäytävien, sisääntulokerrosten ja yhteisten tilojen puhtaanapito. Tyypillisesti siivous kattaa lattioiden moppauksen, pölyjen pyyhinnän, ovien ja kahvojen puhdistuksen sekä roskakorien tyhjennyksen. Laajuus sovitaan aina taloyhtiön tarpeiden mukaan.

Porraskäytävät ja sisääntulokerrokset likaantuvat helposti, kun pihalta kulkeutuu sisään hiekkaa, lehtiä ja muuta likaa. Erityisesti syksyn kurakaudella siivoustarve kasvaa merkittävästi. Ylläpitosiivoukseen sisältyy usein myös porraskäytävien lasiovien puhdistus ja seinien tahrojen poisto.

Yhteiset tilat ylläpitosiivouksessa

Saunatilat, pesutuvat, kellarikäytävät ja vinttitilat kuuluvat myös ylläpitosiivouksen piiriin. Näissä tiloissa huolehditaan lattioiden pesusta, pintojen pyyhinnästä ja yleisestä siisteydestä. Säännöllinen puhdistus estää lian kertymisen ja pitää tilat hygieenisinä.

Meillä A & M Kiinteistöpalveluissa räätälöimme siivoussuunnitelman aina taloyhtiön yksilöllisten tarpeiden mukaan. Teemme maksuttoman arviokäynnin ennen lopullista työtilausta, jotta siivous vastaa juuri teidän kiinteistönne vaatimuksia.

Kuinka usein taloyhtiön ylläpitosiivouksia tulisi tehdä?

Taloyhtiön ylläpitosiivous tulisi tehdä vähintään kerran viikossa vilkkaasti liikennöidyissä porraskäytävissä. Pienemmissä taloyhtiöissä kahden viikon välein tehtävä siivous voi riittää. Siivoustiheys riippuu asukkaiden määrästä, vuodenajasta ja tilojen käyttöasteesta.

Vuodenaika vaikuttaa merkittävästi siivoustarpeeseen. Syksyn ja kevään kurakausina porraskäytävät likaantuvat nopeammin, jolloin tiheämpi siivousväli on perusteltua. Talvella hiekoitushiekka kulkeutuu sisätiloihin, mikä lisää lattioiden puhdistustarvetta.

Yhteiset tilat, kuten saunatilat ja pesutupa, vaativat oman siivousrytminsä. Saunatilat kannattaa siivota viikoittain tai käyttöasteen mukaan, kun taas harvemmin käytetyt kellaritilat selviävät kuukausittaisella siivouksella. Liiketilojen siivous samassa kiinteistössä voi vaatia päivittäistä huomiota.

Miten valita luotettava siivousyritys taloyhtiölle?

Luotettava siivousyritys taloyhtiölle löytyy vertailemalla referenssejä, pyytämällä tarjouksia ja varmistamalla yrityksen ammattitaito sekä vastuuvakuutukset. Hyvä kumppani tekee arviokäynnin kohteessa ja laatii selkeän siivoussuunnitelman ennen sopimuksen solmimista.

Kiinnitä huomiota yrityksen kokemukseen kiinteistöjen ylläpidosta. Pitkäaikaiset asiakassuhteet kertovat luotettavuudesta ja laadukkaasta työstä. Kysy myös, miten yritys hoitaa poikkeustilanteet ja sijaisjärjestelyt sairastapausten varalta.

Tarjouspyynnön sisältö

Hyvä tarjouspyyntö sisältää tiedot siivottavista tiloista, toivotusta siivoustiheydestä ja erityistoiveista. Pyydä tarjoukseen erittely siitä, mitä toimenpiteitä hintaan sisältyy. Näin vältät yllätykset ja pystyt vertailemaan tarjouksia tasapuolisesti.

Toimistosiivous ja taloyhtiösiivous vaativat erilaista osaamista, joten varmista, että valitsemallasi yrityksellä on kokemusta juuri kiinteistöjen puhtaanapidosta. Ota meihin yhteyttä, niin kerromme mielellämme lisää palveluistamme ja teemme tarjouksen taloyhtiöllenne.

Mitä eroa on ylläpitosiivouksella ja perussiivouksella?

Ylläpitosiivous on säännöllistä, kevyempää puhtaanapitoa, kun taas perussiivous on harvemmin tehtävä perusteellisempi puhdistus. Ylläpitosiivous pitää tilat päivittäisessä käyttökunnossa, kun taas perussiivous palauttaa tilat lähtötasolle poistamalla pinttyneen lian.

Ylläpitosiivouksessa keskitytään näkyvän lian poistamiseen, pölyjen pyyhintään ja lattioiden moppaukseen. Työ tehdään yleensä viikoittain tai kahden viikon välein sovitun aikataulun mukaan. Kotisiivous noudattaa usein samaa periaatetta kuin taloyhtiön ylläpitosiivous.

Perussiivous sisältää perusteellisemman puhdistuksen, kuten lattioiden koneellisen pesun, ikkunoiden pesun ja kalusteiden huolellisen puhdistuksen. Taloyhtiöissä perussiivous tehdään tyypillisesti kerran tai kaksi vuodessa ylläpitosiivouksen lisäksi. Tämä yhdistelmä takaa, että kiinteistö pysyy siistinä ympäri vuoden ja että puhtaus lisää taloyhtiön arvoa sekä asumisviihtyvyyttä.